顺德区召开促进房地产市场平稳健康发展座谈会

顺德房价要保持在合理区间

珠江商报讯 记者李文杰报道：11日上午，顺德区召开了促进房地产市场平稳健康发展座谈会。顺德区副区长陈旋表示，今后的重点工作是实现商品房市场在成交放量的同时保持价格平稳，防范市场风险，保持房价在合理区间。

距离10月7日佛山市发布“限购通知”仅仅过了四天。11日的座谈会指出，要认真配合落实佛山市人民政府出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》的要求，积极应对，合理调整产品类型，按法律法规的要求规范企业的自身的销售行为。

简而言之，就是要促进顺德区房地产市场平稳健康发展，在实现去库存、保增长的同时做好控房价、抓秩序的工作。

顺德区国土城建和水利局、区发展规划和统计局、区经济和科技促进局等相关区属政府部门主要工作负责人，大良、陈村、乐从、北滘4个执行新建商品住房限购政策和差别化信贷政策的镇街主要负责人和10多家大型房地产开发企业的负责人参加了会议。企业对如何稳定房价，化解商业库存提出了调整政策的建议。

陈旋表示，住房供应和房价问题关系到人民群众的切身经济利益，关系到经济的健康发展和社会的和谐稳定，政府各部门和企业都要给予充分的重视。今后的重点工作是实现商品房市场在成交放量的同时保持价格平稳，防范市场风险，保持房价在合理区间。

陈旋要求，相关部门要按文件的要求通力配合，对哄抬房价、未取得预售许可变相收取定金、未明码标价等违法行为进行严肃查处。今后政府将继续加大城市建设，着力提高综合配套水平，推动人才公寓建设，加强住房保障，不断提高市民的生活、居住水平。同时也希望企业要及时把握市场和政策的变化，在缩短开发周期、开发多元产品等方面多想办法，缩减开发成本，提高企业竞争力，实现我区房地产市场的平稳、健康发展。

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今年前九月新建商品房网签55897套

顺德区国土城建和水利局副局长何当介绍了今年顺德区房地产市场的运行情况。2016年1-9月，顺德区商品房市场销售总体呈现量价齐升态势，销量增幅明显，新建住宅价格持续上升，商业价格稳中略有下调。全区新建商品房网签55897套，同比增加47.18%；成交金额439.18亿元，同比增长62.57%；成交建筑面积518.82万平方米，同比增长44.09%。其中住宅成交34910套，同比增加47.67%；成交建筑面积430.33万平方米，同比增加44.00%；成交金额373.57亿元，同比增加63.66%；按建筑面积计，销售均价8680.95元/平方米，同比上升13.65%。商业成交6118套，同比增长90.83%；成交建筑面积40.17万平方米，同比增长95.09%；成交金额43.96亿元，同比增长82.86%；按建筑面积计，销售均价10941.47元/平方米，价格较去年同期下降6.26%。