各出租屋、群租房屋主：

11月18日北京市大兴区发生19人死亡重大火灾事故，18名涉事人员被刑拘；11月20日南海区发生6人死亡的较大火灾事故，出租屋主被刑拘；12月9日汕尾市海丰县发生死5人亡的较大火灾事故。这几宗火灾事故的发生都与电动车和电线起火有关，为切遏制出租屋火灾等事故的发生，省市要求从现在开始必须加强出租屋火灾隐患排查整治，要求如下：

一、重点排查整治内容包括：

  （一）安装漏电保护开关。出租屋必须安装装漏电保护开关，特别是电动车充电的线路。

  （二）电线套管。出租屋内的电线必须采取穿国家认证金属管、封闭式金属线槽、绝缘阻燃PVC电工套管保护措施，不能出现乱拉电线情况，发现立即没收。

  （三）紧急逃生通道畅通。出租屋应保持楼梯间、疏散通道、安全出口（楼顶逃生门）等紧急逃生通道畅通。防盗网应设置长宽不小1米x0.8米且向外开启的紧急逃生口。并设置缓降器、逃生软梯等辅助疏散设施（视情况）。

  （四）配足消防设施。灭火器要4KG（公斤），应急灯、逃生标志、独立式火灾报警器（烟感器）等。

  （五）电动车停放、充电场所必须实体砖墙隔离，改造办法如下：

   1、原来电动车停放位置面积够大的，用砖墙建一间电动车停放充电房。

   2、一楼有房间的，可用一间房专门供电动车停放和充电。

   3、一楼无房有商铺的，要用商铺改建成电动车停放充电场所。

   4、也可在室外建设电动车停放充电场所，安装充电保护装置。

   5、房内消防设备：必须安装火灾报警器、简易自动水喷淋系统、电动车充电智能保护装置，安装防火门，不能有窗口（因大部分人员都是吸入浓烟致死），目的是火灾发生后减少浓烟对人体的危害和减慢燃烧的速度。

   6、群租房（大型员工村、员工宿舍）应在室外建设一个电动车停放充电

场所，安装充电智能保护装置，如有棚顶的应安装简易自动水喷淋系统。

   （六）清理电动自行车。出租楼内严禁违规停放电动车或进行充电，一经发现，公安、消防部门立即清理，屋主要做好监监督工作。

   （七）拆除木质等易燃材料。出租房内部严禁采用木质、彩钢板、聚氨酯泡沫等易燃材料间墙、搭架，要自行拆除，否则公安、消防联合强制拆除。

   （八）明确出租屋、群租房消防管理责任。签订出租屋治安、消防、计生、卫生综合管理责任书，认真执行责任书的相关要求。

   （九）加强责任追究。出租屋主务必认清形势，认真落实自查自改工作，如发生火灾将依法追究出租屋主或管理经营者的法律责任。

    二、排查整治要求。各出租屋主收到《加强出租屋、群租房消防隐患排查整治通知》之日起，立即自行对自己的出租屋进行消防安全隐患排查，并按以上要求尽快整改，2017年12月31日前必须完成整改，否则公安、消防等部门联合对出租屋进行查封。希望各位认真对待，严格执行自查整改。                                            

                                           

                              

                               佛山市顺德区北滘镇流动人员和

                                  出租屋综合管理服务中心

                                     2017年12月15日